6 Place Verdun, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 625 € à 2 975 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 6 Place Verdun, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 6 Place Verdun, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 108 mètres
- Saumur à 1822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 477 mètres
- Collège privé Saint André à 439 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1372 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 61 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1433 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 354 mètres

Ventes au 6 Place Verdun

Les 2 ventes au 6 Place Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mai 2022

172 500 €(2 537 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

6 Place Verdun, 49400 Saumur

31 août 2020

158 000 €(2 324 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

6 Place Verdun, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Verdun(2 884€)

5 Place Verdun(2 798€)

8 Place Verdun(2 822€)

4 Petite rue Fardeau(2 717€)

9 Avenue André Commentry(2 653€)

13 Petite rue Fardeau(2 323€)

15 Petite rue Fardeau(2 825€)

3 Rue Fardeau(2 933€)

Prix du 6 Place Verdun dans son marché local

Prix du 6 Place Verdun par rapport à la voie

Sur Place Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 6 Place Verdun se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place Verdun par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Verdun se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.