6 Place Verdun, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place Verdun, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place Verdun, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 477 mètres
- - Collège privé Saint André à 439 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1372 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 61 mètres
- - Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 354 mètres
Ventes au 6 Place Verdun
Les 2 ventes au 6 Place Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Verdun dans son marché local
Prix du 6 Place Verdun par rapport à la voie
Sur Place Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 6 Place Verdun se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Verdun par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place Verdun se situe 36.41 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 24.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 6 Place Verdun à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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