14 Quai Carnot, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Quai Carnot, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Quai Carnot, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 106 mètres
- - Saumur à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 693 mètres
- - Collège privé Saint André à 535 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Quai Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Quai Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Quai Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Quai Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Quai Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Quai Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai Carnot dans son marché local
Prix du 14 Quai Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 14 Quai Carnot se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai Carnot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Quai Carnot se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Saumur et -18.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 14 Quai Carnot à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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