29 Quai Carnot, 49400 Saumur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Quai Carnot, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Quai Carnot, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 194 mètres
- - Saumur à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 707 mètres
- - Collège privé Saint André à 678 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai Carnot dans son marché local
Prix du 29 Quai Carnot par rapport à la voie
Sur Quai Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 29 Quai Carnot se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai Carnot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Quai Carnot se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Saumur et -17.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 29 Quai Carnot à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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