3 Quai Carnot, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 801 € à 2 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Quai Carnot, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 3 Quai Carnot, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 8 parkings - 1352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Blancher à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 21 mètres
- Saumur à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 713 mètres
- Collège privé Saint André à 462 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 679 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1581 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Quai Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Quai Carnot(2 098€)

8 Quai Carnot(2 003€)

8 bis Quai Carnot(2 001€)

9 Quai Carnot(2 003€)

33 Place de la Bilange(1 986€)

32 Place de la Bilange(1 988€)

1 Rue de la Fidélité(1 919€)

1 bis Rue de la Fidélité(2 008€)

Prix du 3 Quai Carnot dans son marché local

Prix du 3 Quai Carnot par rapport à la voie

Sur Quai Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Quai Carnot se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai Carnot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Carnot se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 28.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.