8 bis Quai Carnot, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 797 € à 2 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 465 € à 2 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Quai Carnot, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 4.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 bis Quai Carnot, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 24 parkings - 836 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Blancher à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 13 mètres
- Saumur à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 706 mètres
- Collège privé Saint André à 480 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 671 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1557 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Quai Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Quai Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Quai Carnot(2 003€)

7 Quai Carnot(2 098€)

3 Quai Carnot(2 064€)

9 Quai Carnot(2 003€)

13 Quai Carnot(1 912€)

1 Rue de la Fidélité(1 919€)

1 bis Rue de la Fidélité(2 008€)

2 Rue de la Fidélité(2 004€)

Prix du 8 bis Quai Carnot dans son marché local

Prix du 8 bis Quai Carnot par rapport à la voie

Sur Quai Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 8 bis Quai Carnot se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Quai Carnot par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Quai Carnot se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.