40 Quai Mayaud, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 648 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Quai Mayaud, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°39 bis et de 8.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 40 Quai Mayaud, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Papegault à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 67 mètres
- Saumur à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 973 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 446 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1966 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Quai Mayaud

Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai Mayaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Quai Mayaud(2 018€)

39 Quai Mayaud(2 012€)

44 Quai Mayaud(1 981€)

38 Quai Mayaud(2 269€)

37 Quai Mayaud(2 268€)

Prix du 40 Quai Mayaud dans son marché local

Prix du 40 Quai Mayaud par rapport à la voie

Sur Quai Mayaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 40 Quai Mayaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Quai Mayaud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Quai Mayaud se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 2.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.