44 Quai Mayaud, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 647 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Quai Mayaud, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°40 et de 1.83 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Quai Mayaud, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Papegault à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu 2 - Saumur à 98 mètres
- Saumur à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 950 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 454 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 468 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1975 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Quai Mayaud

Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai Mayaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Quai Mayaud(2 177€)

39 bis Quai Mayaud(2 018€)

50 Quai Mayaud(1 976€)

39 Quai Mayaud(2 012€)

Prix du 44 Quai Mayaud dans son marché local

Prix du 44 Quai Mayaud par rapport à la voie

Sur Quai Mayaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 44 Quai Mayaud se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Quai Mayaud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Quai Mayaud se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.