8 Quai Mayaud, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 216 € à 3 706 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Quai Mayaud, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°7 et de 75.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Quai Mayaud, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 387 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons de la Fontaine à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Bellay 2 - Saumur à 121 mètres
- Saumur à 1561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 737 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 625 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1030 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1804 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 206 mètres

Ventes au 8 Quai Mayaud

Les 7 ventes au 8 Quai Mayaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2022

290 000 €(3 301 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.85 m²

8 Quai Mayaud, 49400 Saumur

21 août 2020

223 000 €(2 538 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.85 m²

8 Quai Mayaud, 49400 Saumur

24 novembre 2022

123 000 €(2 016 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

8 Quai Mayaud, 49400 Saumur

7 janvier 2021

105 000 €(1 401 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•74.94 m²

8 Quai Mayaud, 49400 Saumur

3 septembre 2024

425 000 €(2 965 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•143.35 m²

8 Quai Mayaud, 49400 Saumur

13 septembre 2019

210 000 €(1 273 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•165 m²

8 Quai Mayaud, 49400 Saumur

28 janvier 2020

120 000 €(2 169 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.32 m²

8 Quai Mayaud, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Quai Mayaud(2 701€)

9 Quai Mayaud(1 831€)

11 Quai Mayaud(1 883€)

13 Quai Mayaud(1 906€)

24 Rue Rabelais(1 827€)

24 b Rue Rabelais(2 706€)

24 d Rue Rabelais(2 698€)

24 a Rue Rabelais(2 698€)

Prix du 8 Quai Mayaud dans son marché local

Prix du 8 Quai Mayaud par rapport à la voie

Sur Quai Mayaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 8 Quai Mayaud se situe 47.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai Mayaud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Mayaud se situe 66.36 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 11.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.