448 Route de Fontevraud, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 094 € à 1 737 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 448 Route de Fontevraud, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°444 et de 1.08 % à celui du n°452.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 448 Route de Fontevraud, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 768 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontevraud à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 532 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 1060 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1193 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 643 mètres

Ventes au 448 Route de Fontevraud

Une vente a été recensée au 448 Route de Fontevraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2022

73 000 €(1 090 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

448 Route de Fontevraud, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 448 Route de Fontevraud dans son marché local

Prix du 448 Route de Fontevraud par rapport à la voie

Sur Route de Fontevraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 448 Route de Fontevraud se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 448 Route de Fontevraud par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 448 Route de Fontevraud se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de Saumur et 55.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Galmoises, 49400 Saumur(1,927 €)

Rue des Vendanges, 49400 Saumur(1,382 €)

Rue de Champigny, 49400 Saumur(1,235 €)

Allée des Capucines, 49400 Saumur(1,328 €)

Biens en vente à proximité du 448 Route de Fontevraud

Les biens actuellement en vente autour du 448 Route de Fontevraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.