23 Rue Allix, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 771 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Allix, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°21 et de 2.69 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 23 Rue Allix, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jagueneau 2 - Saumur à 161 mètres
- Saumur à 2409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 980 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1458 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1920 mètres
- Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1875 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Allix

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Allix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Allix(2 013€)

25 Rue Allix(2 043€)

19 Rue Allix(2 010€)

17 Rue Allix(1 964€)

15 Rue Allix(2 079€)

16 Rue Allix(2 046€)

4 Rue Allix(1 945€)

5 Rue Allix(1 941€)

Prix du 23 Rue Allix dans son marché local

Prix du 23 Rue Allix par rapport à la voie

Sur Rue Allix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 23 Rue Allix se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Allix par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Allix se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.