25 Rue Allix, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 768 € à 2 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Allix, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°23 et de 1.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 Rue Allix, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jagueneau 2 - Saumur à 170 mètres
- Saumur à 2423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 991 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1473 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1935 mètres
- Lycée professionnel privé Les Ardilliers à 178 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1881 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Allix

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Allix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Allix(1 988€)

21 Rue Allix(2 013€)

19 Rue Allix(2 010€)

17 Rue Allix(1 964€)

15 Rue Allix(2 079€)

16 Rue Allix(2 046€)

5 Rue Allix(1 941€)

4 Rue Allix(1 945€)

Prix du 25 Rue Allix dans son marché local

Prix du 25 Rue Allix par rapport à la voie

Sur Rue Allix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 25 Rue Allix se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Allix par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Allix se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saumur et -3.45 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.