69 Rue Beule, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 184 € à 2 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue Beule, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 69 Rue Beule, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 124 mètres
- Saumur à 2688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 491 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 567 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2146 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 690 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue Beule

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Beule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Rue Beule(1 797€)

85 Rue Beule(1 790€)

51 Rue Beule(1 795€)

31 Rue Beule(1 718€)

5 Rue Beule(1 773€)

13 Avenue du Maréchal Joffre(1 599€)

11 Avenue du Maréchal Joffre(1 599€)

15 Avenue du Maréchal Joffre(1 614€)

Prix du 69 Rue Beule dans son marché local

Prix du 69 Rue Beule par rapport à la voie

Sur Rue Beule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 69 Rue Beule se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Beule par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Beule se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.