85 Rue Beule, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Beule, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°69 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 85 Rue Beule, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violettes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 498 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 555 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Les Violettes à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Beule
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Beule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Beule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Beule, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Beule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Beule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Beule dans son marché local
Prix du 85 Rue Beule par rapport à la voie
Sur Rue Beule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 85 Rue Beule se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Beule par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Beule se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
