85 Rue Beule, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 181 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Beule, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°69 et de 0.39 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 85 Rue Beule, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Violettes à 131 mètres
- Saumur à 2693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 498 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 555 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2150 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 677 mètres
- Ecole primaire publique Les Violettes à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Beule

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Beule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue Beule(1 796€)

59 Rue Beule(1 797€)

51 Rue Beule(1 795€)

31 Rue Beule(1 718€)

15 Avenue du Maréchal Joffre(1 614€)

46 Rue Fricotelle(1 714€)

13 Avenue du Maréchal Joffre(1 599€)

17 Avenue du Maréchal Joffre(1 542€)

Prix du 85 Rue Beule dans son marché local

Prix du 85 Rue Beule par rapport à la voie

Sur Rue Beule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 85 Rue Beule se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Beule par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Beule se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.41 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.