11 Rue Bodin, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bodin, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Bodin, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchard à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 379 mètres
- - Collège privé Saint André à 144 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1070 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bodin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bodin dans son marché local
Prix du 11 Rue Bodin par rapport à la voie
Sur Rue Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 11 Rue Bodin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bodin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bodin se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 16.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
