8 Rue Bodin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 685 € à 3 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bodin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1734,

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À propos du 8 Rue Bodin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1734, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Grénetière à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchard à 93 mètres
- Saumur à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 388 mètres
- Collège privé Saint André à 134 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1720 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bodin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Bodin(2 301€)

11 Rue Bodin(2 348€)

6 Rue Bodin(2 316€)

7 Rue Bodin(2 384€)

11 bis Rue Bodin(2 174€)

12 Rue Bodin(2 010€)

4 bis Rue Bodin(2 320€)

14 Rue Bodin(2 339€)

Prix du 8 Rue Bodin dans son marché local

Prix du 8 Rue Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 8 Rue Bodin se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bodin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bodin se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 10.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.