13 Rue Bodin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 663 € à 2 132 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Bodin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Bodin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 46 parkings - 1402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans - Saumur à 81 mètres
- Saumur à 1504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 336 mètres
- Collège privé Saint André à 171 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1079 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1741 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 146 mètres

Ventes au 13 Rue Bodin

Les 3 ventes au 13 Rue Bodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2025

110 000 €(1 731 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.54 m²

13 Rue Bodin, 49400 Saumur

14 mars 2024

90 000 €(1 526 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.97 m²

13 Rue Bodin, 49400 Saumur

15 mai 2020

73 200 €(1 262 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

13 Rue Bodin, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Bodin(1 695€)

26 Rue du Docteur Bouchard(2 250€)

6 Place Maupassant(2 077€)

12 Rue de la Grise(1 833€)

Prix du 13 Rue Bodin dans son marché local

Prix du 13 Rue Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 13 Rue Bodin se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Bodin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bodin se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Saumur et 36.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.