22 Rue Bodin, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 417 € à 2 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Bodin, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Bodin, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1834, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans - Saumur à 57 mètres
- Saumur à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 305 mètres
- Collège privé Saint André à 190 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1767 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 166 mètres

Ventes au 22 Rue Bodin

Une vente a été recensée au 22 Rue Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2020

90 000 €(698 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•2 pièces2 p•129 m²

22 Rue Bodin, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Bodin(1 849€)

6 Place Maupassant(2 077€)

1 Place Maupassant(1 787€)

93 Rue d'Orléans(1 754€)

89 bis Rue d'Orléans(1 830€)

26 Rue du Docteur Bouchard(2 250€)

89 Rue d'Orléans(1 714€)

Prix du 22 Rue Bodin dans son marché local

Prix du 22 Rue Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 22 Rue Bodin se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bodin par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bodin se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Saumur et 41.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.