3 Rue Brault, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brault, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°6 et du 0.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Brault, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 119 mètres
- - Saumur à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 496 mètres
- - Collège privé Saint André à 374 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 144 mètres
Ventes au 3 Rue Brault
Les 2 ventes au 3 Rue Brault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brault, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brault dans son marché local
Prix du 3 Rue Brault par rapport à la voie
Sur Rue Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 3 Rue Brault se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brault par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Brault se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saumur et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
