3 Rue Célestin Port, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 294 € à 3 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Célestin Port, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 10.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 3 Rue Célestin Port, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 16 mètres
- Saumur à 1783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 383 mètres
- Collège privé Saint Louis à 383 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1350 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 34 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1516 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Célestin Port

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Célestin Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Célestin Port(3 049€)

7 Rue Célestin Port(2 636€)

1 Rue Célestin Port(2 935€)

9 Rue Célestin Port(2 645€)

10 Allée du Plessis du Parc(2 268€)

3 Rue Fardeau(2 933€)

4 Rue Fardeau(2 723€)

5 Rue Fardeau(2 727€)

Prix du 3 Rue Célestin Port dans son marché local

Prix du 3 Rue Célestin Port par rapport à la voie

Sur Rue Célestin Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 3 Rue Célestin Port se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Célestin Port par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Célestin Port se situe 41.76 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 37.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.