Rue Couscher, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Couscher, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Couscher dans son marché local
Prix Rue Couscher par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Couscher se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 10.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Couscher à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Couscher est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Couscher
Les ventes enregistrées Rue Couscher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Couscher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 141 mètres
- - Saumur à 1761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 248 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 248 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1363 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Couscher
Adresses Rue Couscher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Couscher, classées par tranches de numéros.
