Rue Couscher, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Couscher, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Couscher
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Couscher dans son marché local
Prix Rue Couscher par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Couscher se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Couscher à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Couscher est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Couscher
Les ventes enregistrées Rue Couscher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Couscher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 188 mètres
- - Saumur à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 204 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 204 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1357 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Couscher
Adresses Rue Couscher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Couscher, classées par tranches de numéros.
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