4 Rue Célestin Port, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Célestin Port, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Célestin Port, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Celestin Port à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 287 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 287 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1348 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Célestin Port
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Célestin Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Célestin Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Célestin Port, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Célestin Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Célestin Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Célestin Port dans son marché local
Prix du 4 Rue Célestin Port par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 4 Rue Célestin Port se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Célestin Port par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Célestin Port se situe 36.82 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 40.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
