12 Rue Cendrière, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 898 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Cendrière, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 35.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Cendrière, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Jean à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 105 mètres
- Saumur à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 620 mètres
- Collège privé Saint André à 260 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 496 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1793 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Cendrière

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cendrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Cendrière(2 479€)

5 Rue Cendrière(1 819€)

2 Rue Cendrière(1 818€)

20 Rue Cendrière(2 377€)

11 Rue Cendrière(2 469€)

15 Rue Cendrière(2 469€)

Prix du 12 Rue Cendrière dans son marché local

Prix du 12 Rue Cendrière par rapport à la voie

Sur Rue Cendrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 12 Rue Cendrière se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cendrière par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cendrière se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 14.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.