20 Rue Cendrière, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 967 € à 2 957 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 20 Rue Cendrière, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°11 et de 3.73 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Rue Cendrière, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Rois à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 99 mètres
- Saumur à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 601 mètres
- Collège privé Saint André à 221 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 460 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1831 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 241 mètres

Ventes au 20 Rue Cendrière

Les 4 ventes au 20 Rue Cendrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2020

37 000 €(1 670 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.16 m²

20 Rue Cendrière, 49400 Saumur

5 novembre 2020

43 500 €(1 451 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.97 m²

20 Rue Cendrière, 49400 Saumur

27 mai 2020

52 000 €(1 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•39 m²

20 Rue Cendrière, 49400 Saumur

13 décembre 2024

57 000 €(2 635 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.63 m²

20 Rue Cendrière, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Cendrière(2 469€)

15 Rue Cendrière(2 469€)

12 Rue Cendrière(2 470€)

7 Rue Cendrière(2 479€)

5 Rue Cendrière(1 819€)

34 Rue Dacier(2 142€)

Prix du 20 Rue Cendrière dans son marché local

Prix du 20 Rue Cendrière par rapport à la voie

Sur Rue Cendrière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 20 Rue Cendrière se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Cendrière par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Cendrière se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 17.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.