13 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 266 €

de 1 221 € à 1 329 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue Chanzy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 18.74 % à celui du n°13 bis et de 18.69 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 108 mètres
- Saumur à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 433 mètres
- Collège privé Saint André à 426 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 395 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1652 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 180 mètres

Ventes au 13 Rue Chanzy

Les 4 ventes au 13 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2023

86 000 €(1 098 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.29 m²

13 Rue Chanzy, 49400 Saumur

15 mars 2024

73 000 €(1 106 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

13 Rue Chanzy, 49400 Saumur

6 octobre 2023

75 000 €(1 154 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•65 m²

13 Rue Chanzy, 49400 Saumur

5 septembre 2020

60 000 €(909 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

13 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Chanzy(1 558€)

17 Rue Chanzy(1 557€)

11 Rue Chanzy(1 410€)

6 Rue Chanzy(1 471€)

19 Rue Chanzy(1 608€)

9 Rue Chanzy(1 412€)

4 Rue Chanzy(1 420€)

2 Rue Chanzy(1 413€)

Prix du 13 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 13 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 13 Rue Chanzy se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Chanzy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Chanzy se situe 34.47 % en dessous de la moyenne de Saumur et 56.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.