13 bis Rue Chanzy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 222 € à 1 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue Chanzy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 et de 23.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 bis Rue Chanzy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 113 mètres
- Saumur à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 428 mètres
- Collège privé Saint André à 424 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 873 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 389 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1657 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Chanzy(1 557€)

13 Rue Chanzy(1 266€)

19 Rue Chanzy(1 608€)

11 Rue Chanzy(1 410€)

6 Rue Chanzy(1 471€)

4 Rue Chanzy(1 420€)

9 Rue Chanzy(1 412€)

29 Rue Chanzy(1 707€)

Prix du 13 bis Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 13 bis Rue Chanzy se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Chanzy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Chanzy se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Saumur et 46.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.