4 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 220 € à 1 752 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Chanzy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 92 mètres
- Saumur à 1166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 448 mètres
- Collège privé Saint André à 443 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 409 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1633 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 199 mètres

Ventes au 4 Rue Chanzy

Une vente a été recensée au 4 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2020

135 000 €(978 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•138 m²

4 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Chanzy(1 471€)

9 Rue Chanzy(1 412€)

11 Rue Chanzy(1 410€)

2 Rue Chanzy(1 413€)

13 Rue Chanzy(1 266€)

13 bis Rue Chanzy(1 558€)

17 Rue Chanzy(1 557€)

3 Rue Chanzy(1 407€)

Prix du 4 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 4 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 4 Rue Chanzy se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Chanzy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chanzy se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Saumur et 50.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.