8 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 590 € à 2 347 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Chanzy, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°21 et de 3.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 8 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 135 mètres
- Saumur à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 405 mètres
- Collège privé Saint Louis à 405 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 366 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1672 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 165 mètres

Ventes au 8 Rue Chanzy

Une vente a été recensée au 8 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2021

472 000 €(1 413 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•334 m²

8 Rue Chanzy, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Chanzy(1 915€)

15 Rue Chanzy(1 912€)

6 Impasse Chanzy(1 911€)

42 Rue Beaurepaire(1 935€)

25 Impasse Chanzy(1 932€)

6 bis Impasse Chanzy(1 920€)

Prix du 8 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 8 Rue Chanzy se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chanzy par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chanzy se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Saumur et -12.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.