2 Rue Courcouronne, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 363 € à 2 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 465 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Courcouronne, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Courcouronne, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 9 parkings - 166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 64 mètres
- Saumur à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 588 mètres
- Collège privé Saint André à 486 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 550 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1544 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Courcouronne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Courcouronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Courcouronne(1 961€)

7 Rue Courcouronne(1 897€)

9 Rue Courcouronne(2 087€)

8 Rue Courcouronne(2 120€)

10 Rue Courcouronne(2 049€)

11 Rue Courcouronne(1 958€)

12 Rue Courcouronne(2 053€)

13 Rue Courcouronne(1 962€)

Prix du 2 Rue Courcouronne dans son marché local

Prix du 2 Rue Courcouronne par rapport à la voie

Sur Rue Courcouronne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 2 Rue Courcouronne se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Courcouronne par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Courcouronne se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.