2 bis Rue Courcouronne, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 364 € à 2 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Courcouronne, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 3.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Rue Courcouronne, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 56 mètres
- Saumur à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 575 mètres
- Collège privé Saint André à 476 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 537 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 83 mètres

Ventes au 2 bis Rue Courcouronne

Les 0 ventes au 2 bis Rue Courcouronne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Courcouronne dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Courcouronne par rapport à la voie

Sur Rue Courcouronne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 2 bis Rue Courcouronne se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Courcouronne par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Courcouronne se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur(1,848 €)

Petite rue Saint-Nicolas, 49400 Saumur(1,893 €)

Rue de la Petite Bilange, 49400 Saumur(2,019 €)

Place Saint-Nicolas, 49400 Saumur(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Courcouronne

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Courcouronne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.