5 bis Rue Couscher, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 583 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 955 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue Couscher, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 2.51 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 bis Rue Couscher, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
1 niveau - 82 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G.girard à 176 mètres
- Saumur à 1757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 217 mètres
- Collège privé Saint Louis à 217 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1368 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1665 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Couscher

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Couscher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Rue Couscher(1 921€)

16 Rue Couscher(2 068€)

12 Rue Couscher(1 930€)

18 Rue Couscher(2 072€)

20 Rue Couscher(2 133€)

24 Rue Couscher(2 077€)

26 Rue Couscher(2 235€)

40 Rue Couscher(2 262€)

Prix du 5 bis Rue Couscher dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Couscher par rapport à la voie

Sur Rue Couscher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 5 bis Rue Couscher se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Couscher par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Couscher se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.