6 Rue Couscher, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 149 € à 2 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Couscher, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 6 Rue Couscher, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Celestin Port à 156 mètres
- Saumur à 1751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 232 mètres
- Collège privé Saint Louis à 232 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1357 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Centre de formation aux arts de la beauté et du bien-être à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1650 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Couscher

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Couscher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Couscher(2 607€)

4 Rue Couscher(2 597€)

3 Rue Couscher(2 603€)

12 Rue Couscher(2 559€)

5 bis Rue Couscher(2 552€)

7 Rue Couscher(2 568€)

34 Rue Couscher(3 238€)

24 Rue Couscher(2 574€)

Prix du 6 Rue Couscher dans son marché local

Prix du 6 Rue Couscher par rapport à la voie

Sur Rue Couscher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 6 Rue Couscher se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Couscher par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Couscher se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 23.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.