1 Rue Cristal, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 507 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Cristal, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 1 Rue Cristal, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saumur à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau à 53 mètres
- Saumur à 1565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 669 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 166 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1574 mètres
- Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Cristal

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cristal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Cristal(2 058€)

5 Rue Cristal(1 988€)

7 Rue Cristal(1 962€)

763 Rue Lamartine(1 993€)

749 Rue Lamartine(1 990€)

774 Rue Lamartine(1 997€)

743 Rue Lamartine(1 999€)

1 Avenue du Jardin des Plantes(1 962€)

Prix du 1 Rue Cristal dans son marché local

Prix du 1 Rue Cristal par rapport à la voie

Sur Rue Cristal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 1 Rue Cristal se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cristal par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cristal se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Saumur et -6.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.