1 Rue Cristal, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cristal, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Rue Cristal, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 669 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 166 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1027 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 269 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cristal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cristal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cristal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cristal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cristal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cristal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cristal dans son marché local
Prix du 1 Rue Cristal par rapport à la voie
Sur Rue Cristal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 1 Rue Cristal se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cristal par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cristal se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Saumur et -5.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
