3 Rue Cristal, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cristal, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Cristal, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 666 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 160 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1032 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Le Clos Coutard à 258 mètres
Ventes au 3 Rue Cristal
Une vente a été recensée au 3 Rue Cristal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cristal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cristal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cristal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cristal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cristal dans son marché local
Prix du 3 Rue Cristal par rapport à la voie
Sur Rue Cristal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 3 Rue Cristal se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cristal par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cristal se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Saumur et -1.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
