3 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 803 € à 3 050 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue d'Alsace, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°5 et de 5.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant à 24 mètres
- Saumur à 1507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 246 mètres
- Collège privé Saint André à 245 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1793 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 207 mètres

Ventes au 3 Rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 3 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

286 000 €(2 043 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•140 m²

3 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Alsace(2 257€)

11 Rue d'Alsace(2 327€)

13 Rue d'Alsace(2 310€)

15 Rue d'Alsace(2 310€)

17 Rue d'Alsace(2 305€)

6 Rue du Maréchal Leclerc(2 366€)

8 Rue du Maréchal Leclerc(2 418€)

10 Rue du Maréchal Leclerc(2 418€)

Prix du 3 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 Rue d'Alsace se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alsace se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 16.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.