5 Rue d'Alsace, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Rue d'Alsace, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 238 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 238 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 205 mètres
Ventes au 5 Rue d'Alsace
Les 2 ventes au 5 Rue d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Alsace, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 5 Rue d'Alsace se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Alsace se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 14.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
