42 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 962 € à 2 941 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 Rue d'Alsace, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 et de 5.58 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 42 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 97 mètres
- Saumur à 1534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 120 mètres
- Collège privé Saint Louis à 120 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 87 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1902 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 255 mètres

Ventes au 42 Rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 42 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

469 999 €(2 749 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•171 m²

42 Rue d'Alsace, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue d'Alsace(2 511€)

44 Rue d'Alsace(2 385€)

38 Rue d'Alsace(2 377€)

47 Rue d'Alsace(2 511€)

36 Rue d'Alsace(2 516€)

46 Rue d'Alsace(2 578€)

34 Rue d'Alsace(2 516€)

32 Rue d'Alsace(2 480€)

Prix du 42 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 42 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 42 Rue d'Alsace se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue d'Alsace par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue d'Alsace se situe 22.83 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.