38 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 700 € à 2 638 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 654 € à 3 230 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue d'Orléans, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°40 et de 3.85 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Blancher à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Orléans - Saumur à 7 mètres
- Saumur à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 494 mètres
- Collège privé Saint André à 228 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 466 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 38 Rue d'Orléans se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Orléans par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d'Orléans se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bodin, 49400 Saumur(2,022 €)

Place Beaurepaire, 49400 Saumur(2,768 €)

Rue du Portail Louis, 49400 Saumur(2,133 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.