55 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 753 € à 2 585 €

Indice de confiance

5/5

Le 55 Rue d'Orléans, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°53 et de 0.95 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 55 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications du front Ouest à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 441 mètres
- Collège privé Saint André à 175 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 416 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 128 mètres

Ventes au 55 Rue d'Orléans

Les 4 ventes au 55 Rue d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2023

210 000 €(2 188 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

55 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

18 mars 2022

135 000 €(1 731 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

55 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

18 mars 2022

111 000 €(1 568 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•70.8 m²

55 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

18 mars 2022

113 000 €(1 594 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•70.91 m²

55 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 55 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 55 Rue d'Orléans se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue d'Orléans par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue d'Orléans se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 30.36 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bodin, 49400 Saumur(2,022 €)

Place Beaurepaire, 49400 Saumur(2,768 €)

Rue du Portail Louis, 49400 Saumur(2,133 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.