58 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 764 € à 2 647 €

Indice de confiance

4/5

Le 58 Rue d'Orléans, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°60 et de 7.97 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 58 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 7 parkings - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications du front Ouest à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Orleans à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 384 mètres
- Collège privé Saint André à 170 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 362 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 100 mètres

Ventes au 58 Rue d'Orléans

Les 3 ventes au 58 Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 janvier 2023

119 000 €(1 889 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

58 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

15 avril 2022

356 000 €(2 371 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•150.15 m²

58 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

19 février 2021

120 000 €(1 818 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

58 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 58 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 58 Rue d'Orléans se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue d'Orléans par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue d'Orléans se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 23.13 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bodin, 49400 Saumur(2,022 €)

Place Beaurepaire, 49400 Saumur(2,768 €)

Rue du Portail Louis, 49400 Saumur(2,133 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.