76 bis Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 417 € à 2 311 €

Indice de confiance

3/5

Le 76 bis Rue d'Orléans, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°78 bis mais inférieur de 5.12 % à celui du n°81 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 76 bis Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans - Saumur à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 317 mètres
- Collège privé Saint André à 178 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1011 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 302 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 140 mètres

Ventes au 76 bis Rue d'Orléans

Les 2 ventes au 76 bis Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2024

120 000 €(1 905 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•63 m²

76 bis Rue d'Orléans, 49400 Saumur

10 mars 2023

102 000 €(1 619 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•63 m²

76 bis Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 bis Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 76 bis Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 76 bis Rue d'Orléans se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 bis Rue d'Orléans par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 bis Rue d'Orléans se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 32.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bodin, 49400 Saumur(2,022 €)

Place Beaurepaire, 49400 Saumur(2,768 €)

Rue du Portail Louis, 49400 Saumur(2,133 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 76 bis Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 76 bis Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.