91 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 148 € à 3 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 91 Rue d'Orléans, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°89 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 91 Rue d'Orléans, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Louvet-Mayaud à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orléans - Saumur à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 295 mètres
- Collège privé Saint André à 194 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 287 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 91 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 91 Rue d'Orléans se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue d'Orléans par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue d'Orléans se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 22.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bodin, 49400 Saumur(2,314 €)

Place Beaurepaire, 49400 Saumur(2,399 €)

Rue du Portail Louis, 49400 Saumur(2,536 €)

Rue Beaurepaire, 49400 Saumur(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.