36 bis Rue Dacier, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Dacier, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°49 et de 16.44 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 36 bis Rue Dacier, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 604 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 38 mètres
- - Saumur à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 541 mètres
- - Collège privé Saint André à 213 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Maremaillette à 216 mètres
Ventes au 36 bis Rue Dacier
Les 7 ventes au 36 bis Rue Dacier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Dacier dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Dacier par rapport à la voie
Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 36 bis Rue Dacier se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Dacier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Dacier se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 8.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
