38 Rue Dacier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 785 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Dacier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°51 et de 2.11 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Dacier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Rois à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cv Roosevelt à 25 mètres
- Saumur à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 529 mètres
- Collège privé Saint André à 218 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 497 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1808 mètres
- Ecole primaire publique Maremaillette à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Dacier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Dacier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Dacier(2 187€)

49 Rue Dacier(2 182€)

36 bis Rue Dacier(2 419€)

47 Rue Dacier(2 033€)

33 Rue Franklin Roosevelt(2 011€)

31 Rue Franklin Roosevelt(2 142€)

29 Rue Franklin Roosevelt(2 141€)

25 Rue Franklin Roosevelt(2 133€)

Prix du 38 Rue Dacier dans son marché local

Prix du 38 Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 38 Rue Dacier se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Dacier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Dacier se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 26.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.