47 Rue Dacier, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 833 € à 2 677 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 47 Rue Dacier, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 47 Rue Dacier, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Rois à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville Portail Louis - Saumur à 50 mètres
- Saumur à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 552 mètres
- Collège privé Saint André à 197 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 462 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1835 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 213 mètres

Ventes au 47 Rue Dacier

Les 2 ventes au 47 Rue Dacier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 septembre 2021

71 000 €(866 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

47 Rue Dacier, 49400 Saumur

9 décembre 2022

59 000 €(1 766 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.4 m²

47 Rue Dacier, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Dacier(2 095€)

41 Rue Dacier(2 028€)

36 bis Rue Dacier(2 419€)

49 Rue Dacier(2 182€)

51 Rue Dacier(2 187€)

34 Rue Dacier(2 142€)

38 Rue Dacier(2 136€)

6 Rue de la Porte Neuve(2 006€)

Prix du 47 Rue Dacier dans son marché local

Prix du 47 Rue Dacier par rapport à la voie

Sur Rue Dacier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 47 Rue Dacier se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Dacier par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Dacier se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 29.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.