531 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 376 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 531 Rue de Champigny, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 788 €/m²0 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°515.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 531 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantagenet à 65 mètres
- Saumur à 2302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 556 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1115 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1776 mètres
- Lycée technologique privé Les Ardilliers à 470 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1488 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 531 Rue de Champigny

Aucune vente n'a été recensée au 531 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

555 Rue de Champigny(1 788€)

515 Rue de Champigny(1 937€)

577 Rue de Champigny(1 915€)

491 Rue de Champigny(2 144€)

600 Rue de Champigny(1 899€)

5 Place de l'Ebeaupin(1 859€)

6 Place de l'Ebeaupin(2 106€)

3 Place de l'Ebeaupin(2 134€)

Prix du 531 Rue de Champigny dans son marché local

Prix du 531 Rue de Champigny par rapport à la voie

Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 531 Rue de Champigny se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 531 Rue de Champigny par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 531 Rue de Champigny se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Saumur et -15.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.