600 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 376 € à 2 534 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 600 Rue de Champigny, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°577 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°555.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 600 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantagenet à 10 mètres
- Saumur à 2266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 500 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 1057 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1737 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 500 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1456 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 521 mètres

Ventes au 600 Rue de Champigny

Une vente a été recensée au 600 Rue de Champigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

136 000 €(1 462 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

600 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

577 Rue de Champigny(1 915€)

555 Rue de Champigny(1 788€)

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678 Rue de Champigny(2 037€)

531 Rue de Champigny(1 788€)

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12 Place de l'Ebeaupin(2 154€)

Prix du 600 Rue de Champigny dans son marché local

Prix du 600 Rue de Champigny par rapport à la voie

Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 600 Rue de Champigny se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 600 Rue de Champigny par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 600 Rue de Champigny se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.