804 Rue de Champigny, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 804 Rue de Champigny, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°808 et de 0.16 % à celui du n°791.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 804 Rue de Champigny, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Plantagenet à 143 mètres
- - Saumur à 2208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 355 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 926 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1672 mètres
- - Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1357 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 804 Rue de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 804 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 804 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 804 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 804 Rue de Champigny se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 804 Rue de Champigny par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 804 Rue de Champigny se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Saumur et -13.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 804 Rue de Champigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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