808 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 207 € à 2 207 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 808 Rue de Champigny, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°804 et de 3.95 % à celui du n°791.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 808 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Hauts Quartiers-Clos Coutard.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de retraite de Notre-Dame des Ardilliers à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plantagenet à 153 mètres
- Saumur à 2203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 346 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 916 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1666 mètres
- Lycée Polyvalent Sadi Carnot - Jean Bertin à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1353 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 488 mètres

Ventes au 808 Rue de Champigny

Une vente a été recensée au 808 Rue de Champigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2019

125 250 €(1 764 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•71 m²

808 Rue de Champigny, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

804 Rue de Champigny(1 821€)

791 Rue de Champigny(1 824€)

819 Rue de Champigny(1 822€)

826 Rue de Champigny(1 796€)

784 Rue de Champigny(1 820€)

781 Rue de Champigny(1 820€)

830 Rue de Champigny(1 796€)

780 Rue de Champigny(1 969€)

Prix du 808 Rue de Champigny dans son marché local

Prix du 808 Rue de Champigny par rapport à la voie

Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 808 Rue de Champigny se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 808 Rue de Champigny par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 808 Rue de Champigny se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Saumur et -10.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.