12 Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°14 et de 3.91 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 719 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 181 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 47 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Ermitage
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Ermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 12 Rue de l'Ermitage se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ermitage par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ermitage se situe 17 % en dessous de la moyenne de Saumur et -14.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
