12 Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 442 € à 2 187 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°14 et de 4.68 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 289 mètres
- Saumur à 1727 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Sadi Carnot - Jean Bertin à 719 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 181 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1216 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 161 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1392 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 47 mètres

Ventes au 12 Rue de l'Ermitage

Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2025

121 000 €(1 440 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

12 Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de l'Ermitage(1 801€)

7 bis Rue de l'Ermitage(1 795€)

16 Rue de l'Ermitage(1 795€)

8 Rue de l'Ermitage(1 795€)

6 Rue de l'Ermitage(1 801€)

3 Rue de l'Ermitage(1 794€)

4 Rue de l'Ermitage(1 896€)

2 bis Rue de l'Ermitage(1 983€)

Prix du 12 Rue de l'Ermitage dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 12 Rue de l'Ermitage se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Ermitage par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ermitage se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Saumur et -19.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.