Rue Pascal, 49400 Saumur
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pascal, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Rue Pascal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pascal dans son marché local
Prix Rue Pascal par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire
À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pascal se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 34.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pascal à Saumur
Le loyer moyen estimé Rue Pascal est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Saumur, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pascal
Les ventes enregistrées Rue Pascal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pascal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Doree à 223 mètres
- - Saumur à 1683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 703 mètres
- - Collège Yolande d'Anjou à 193 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1180 mètres
- - Lycée général Duplessis Mornay à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nantilly à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pascal
Adresses Rue Pascal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pascal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au Rue Pascal à Saumur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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